Что необходимо спрашивать перед началом покупки. На что стоит обращать внимание и о чем стоит конкретно и настойчиво спрашивать у производителя или компании чтобы он вам объяснил все по мелочам. Если вы замечаете, что производитель лукавит или начинает плавно уходить от ответа или использует сложную терминологию, то стоит задуматься и не делать поспешных решений.
Большинство людей не задумываются о нюансах строительства модульных/перевозных домов/бань/бытовок. А зря! Специалисты компании EuroWoood постарались в данной статье донести информацию на что необходимо обращать внимание при покупке и почему цены такие разные. Статья длинная, но интересная.
Так же, вы будете понимать почему часто бывает, что один производитель продает бани за 300 т.р., а другой вроде такую же за 150 т.р. Или бытовка у одних стоит 180 т.р., а у других 80 т.р. Так что же так влияет на цену? Думаете непомерные аппетиты производственных компаний?
И так, вы присмотрели для себя подходящий вариант бани или домика, выбрали компанию или производителя, позвонили в неё. С вами связались и все красиво рассказали и описали как все здорово и качественно будет сделано на долгие годы. При этом многие готовы работать за любой бюджет.
Можно попросить производителя расписать все этапы строительства бани или домика. По каждому этапу присылать фотоотчет. Запомните! Это Ваши деньги. Вы должны быть заинтересованы в итоговом качественном продукте с правильными этапами строительства. Компания должна показать своему клиенту, что она открыта и прозрачна. Вы должны знать за что платите свои деньги.
Итак, начнем… Основа любого модульного строения, это стены.
Тут вам надо обратить внимание на 2 нюанса:
- Пиломатериал из которого строится каркас дома/бани/бытовки.
2. Конструктивная часть силового каркаса.
Тут важно обратить внимание, чтобы в силовом каркасе в обязательном порядке присутствовали такие элементы, как укосины и ригель. Укосины позволяют держать модульному изделию боковые нагрузки, а ригель равномерно распределять нагрузку от заснеженной кровли на изделие и фундамент. Не забудем про крепеж. Он должен быть оцинкованным.
Как все это влияет на цену готового изделия?
Стоимость пиломатериала первого сорта от 12 000 до 13 000 руб. Второй и третий сорт с гнилью и абзолом 6000 руб. На стандартную бытовку при толщине 50 мм надо порядка 1,5-2 м3, в зависимости от наличия перегородок.
ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!
Уточняйте у производителя какого сорта будут пиломатериалы. Проверяйте правильно ли указана цена на такие материалы. Ведь производитель может указывать цену как за хорошие пиломатериалы, а использовать некачественные. Если вы плохо разбираетесь в данном вопросе, то эксперты компании EuroWood готовы вам помочь в этом вопросе, абсолютно бесплатно.
Затраты у «дешевого» производителя 12 000 руб., а можно еще сэкономить и использовать толщину 25мм и этим сделать себестоимость пиломатериала 6 000 руб.))) Вообще красота получается!!!
Затраты на доску и крепеж у нашей компании составляют 26 000 руб.
На примере ниже, посмотрите как выглядит не правильная и правильная укладка утеплителя... А эта новая бытовка с утеплением стоила хозяину 120 000 руб….
НЕПРАВИЛЬНО
ПРАВИЛЬНО
Чаще всего, клиент не видит этих этапов работы. Тут будет как раз правильным, как уже писали выше, запросить на данном этапе фотоотчет. Повторюсь. Не стесняйтесь это спрашивать у производителя или компании. Это ваши деньги и Вам в будущем эксплуатировать данный продукт.
Утепление, вентзазор и пленки. 3 нюанса:
Нюанс первый: Утеплитель должен плотно прилегать к силовому каркасу без зазоров, базовое утепление не менее 100 мм, никаких 50мм!!!, так как в противном случае у вас будет очень холодно и греть будете улицу. Идеально будет сделать перекрестное утепление, чтобы избежать мостиков холода.а так же каркас выполненный из бруска 50мм не является силовым и развалится от любой нагрузки в моменте эксплуатации.
НЕ ПРАВИЛЬНО: Использование в стенах рулонного утеплителя не правильной плотности и некачественного монтажа. Повсеместно встречаются случаи, где рулонный утеплитель 50мм растягивается и крепиться на скобы…чтоб совсем не свалиться и то не помогает))) Фото такого чуда вы видели выше в статье.
Нюанс второй. ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! Монтаж вентиляционного зазора при утеплении с 2х сторон от утеплителя. Если ваш производитель говорит что это делать не обязательно, объясните ему физический процесс движения пара в помещении при резких перепадах температуры внутри/снаружи и как происходит намокание утеплителя с последующим гниением конструкции каркаса и что вам этим надо будет впоследствии дышать… и не забудем при этом о базовой вентиляции.
Нюанс третий. Также важно использовать качественные пленки для пароизоляции и ветрозащиты! Узнать что они качественные можно простым способом, на пленке должен быть обязательно нанесен бренд производителя большими буквами (ответственный производитель себя сам рекламирует), если пленка просто белая, расставайтесь с такими производителями сразу. Пленка не качественная, будет служить максимум 1 год, изготавливается из вторсырья. Проклейка швов обязательна на пароизоляционной (внутренней) пленке.
Как проверить, что это все соблюдено? Посмотреть фото скрытых работ этого производителя на сайте или в другом источнике. К чему бы это, если фото только готовых изделий, а не скрытых работ в процессе? Догадайтесь сами…
А что с ценой на это все?
Обычная неизвестная пленка для вида 850 руб., утеплитель изовер 850р/рулон, таких надо им 4шт)) на этом в принципе и заканчивается у «дешевого» производителя, а можно в принципе и вообще не укладывать. Итог 4 250 руб.У нас стоимость базовой пароизоляционной пленки 1450р., базовая ветроизоляция 1950р. При необходимости скотч для проклейки 1300р., утеплитель Кнауф или Роклайт 17уп х 810 руб. , бруски для вентзазора. Вот так. Итог 18 470 руб .
ОТДЕЛКА ВНУТРИ И СНАРУЖИ.
Также низкая цена дома/бытовки/бани может быть обусловлена использованием некачественной внутренней и наружной обшивки.
Для удешевления используется вагонка класса «В» и «С». Единственный плюс, это стоимость такой вагонки. Какая цена, такие и недостатки. Внешний вид с выпавшими сучками, темный цвет сучков. Тонкопиленная вагонка 12,5мм., а это гарантия выхода из пазов в эксплуатации, испорченный внешний вид через пару месяцев и ремонт покрытия с заменой. Отсутствие дополнительного усиления каркаса, что немаловажно.
Не забываем также, что отделка очень важна в каркасном строительстве, так как является частью силового каркаса. Наша компания использует только качественную отделку. Основной материал — это имитация бруса «АВ» толщиной 21мм. с отсутствием стыков!!! В банях используем вагонку Осина «В» 16мм. Компания или производитель не должна загонять клиента в «тиски» а должна предлагать другие варианты отделки.
А что с ценой? Стоимость вагонки 138р/м2., стоимость имитации 410р/м2. На один стандартный модуль уходит от 138 до 170 м2 в зависимости от перегородок. Итог. Вагонка 19-23 т.р. Имитация 56-69 т.р. Почувствуй разницу…
А еще для ЖЕСТКОГО основания пола используется фанера, а это + 14 135 руб. Итого затрат 74 135 руб.
ЖЕСТЬ
Покраска и антисептирование
Нюанс первый: Антисептирование. Тут надо обратить внимание чтобы антисептирование вообще было произведено. Это важно для долговечности дерева.
Например: Компания EuroWood, антисептирование производит в специальной ванне с использованием антисептика ХМ-11.
Нюанс второй. Покраска. Краски у всех используются разные, тут надо самим изучить, что использует тот или иной производитель и понять устраивает ли вас краска и цветовая гамма.
Наша компания рекомендует использовать только качественные лакокрасочные материалы, такие как Tikkurilla. Разные по своему функциональному назначению. Большой выбор цветовой гаммы.
Стоимость покраски составляет 7 200 руб. снаружи/внутри.
Как вы, надеюсь, поняли качество модульных изделий зависит от качества материалов и кучи важных нюансов.
Хотим еще добавить пару моментов, которые тоже существенно влияют на стоимость а так же дать еще несколько ценных рекомендаций о которых вы должны знать:
- С целью уменьшения себестоимости, компания EuroWood привозит себе на производство доску естественной влажности, укладывает через прокладки и так естественным образом происходит просушка.
- Далее каждая доска прогоняется через рейсмус, для выравнивания. Таким образом достигаем хорошей геометрии в будущем модуле.
- Каждая доска опускается в ванну для антисептирования.
- Не забывайте, что доска с пилорамы не телепортируется, ее надо доставить до производства и разгрузить.
- Крепеж используется оцинкованный.
- Кровля металлическая или битумная, никакого рубероида.
- Желательна покраска сначала шипа, а потом всей доски уже прибитой на место.
Все что перечислено, это только маленькая часть производства, но важная, обязательно заведем ютуб канал и будем рассказывать все это и показывать на конкретных примерах.
Подведем итоги, так почему же цены разные?
- Ответственный производитель влияет на срок эксплуатации и комфорт покупателя.
- Каждый модуль требует большого внимания со стороны столяров, и куча маленьких нюансов. Такая работа должна оплачиваться. У нас работают специалисты своего дела.
- Материалоемкость. Так в чем разница? Просто запросите у производителя список используемых материалов. Почитайте о качестве таких материалов в интернете или спросите у специалиста и вы всё поймете.
- Правильная технология!
- Вы покупаете не только красивую картинку, контролируйте скрытые работы. Если не видите внутренностей, откажитесь от такого производителя.
Наша компания за честность и открытость перед своими клиентами. Мы не идеальны и тоже допускаем ошибки, но на них учимся и улучшаем наши изделия каждый день.
Если для вас важно качество и надежность на долгое время, то это к нам.
Для всех кто дочитал статью до конца и планирует приобрести на свой участок баню/бытовку/дом мы проводим бесплатные экспертные консультации, где все подробно рассказываем и описываем. Наша компания готова помочь Вам выбрать правильный продукт, даже если вы закажите не у нас.
Получить честную консультацию можно:
Позвонив по телефону +7 921 306 04 05
